Acheter un terrain : ce qu’il faut savoir

La localisation

N’achetez pas sans mûre réflexion. Tenez en compte de plusieurs critères avant de sélectionner votre terrain. Votre profession, votre situation familiale et votre mode de vie, détermineront où il est mieux pour vous de faire l’acquisition d’un terrain. Pensez à la distance qui vous sépare de votre lieu de travail et des commerces. Si vous avez des enfants, y a-t-il des écoles à proximité ? Avant d’acheter, visitez le terrain pendant la journée et même la nuit. Allez-y plusieurs fois pour bien comprendre les avantages et les inconvénients de la localisation.

Vérifier la constructibilité du terrain

Sachez qu’un vendeur n’a pas l’obligation de vous vendre un terrain constructible sauf pour un morcellement. Pour être sûr que vous pourrez y construire votre maison, demandez un certificat à la municipalité ou au District Council. Exigez le titre de propriété et renseignez-vous sur l’existence ou non du bornage de la parcelle.

Se faire accompagner par des professionnels

L’achat d’un terrain entraîne des questions techniques, financières et administratives. Pour ne pas rester dans le flou, entourez-vous de professionnels : notaires, arpenteurs, banquiers… Faites-vous accompagner lors des visites et demandez leur avis. Ils vous apporteront de précieux conseils. Ils vous aideront à étudier la nature du sol et à anticiper les frais annexes par exemple.